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MANUAL DE GESTION INMOBILIARIA

  • Caparrós Navarro, Antonio; Alvarellos Bermejo, Ricardo; Fernández Caparrós, Juan, (aut.)
  • Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos
  • 1ª ed., 1ª imp.(2006)
  • 1359 pages
  • Language: Español
  • ISBN: 8438003168 ISBN-13: 9788438003169
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Este libro está dirigido a los profesionales relacionados con el sector inmobiliario interesados en disponer de un estudio exhaustivo y sistemático que contemple de forma integrada todos los factores económicos, legales y fiscales que intervienen en una promoción inmobiliaria, y que tenga en cuenta la incidencia de la legislación vigente tanto estatal como autonómica en materias reguladas: suelo, fiscalidad, vivienda protegida, cooperativas, etc.
Se establece un modelo de costes, considerando la incidencia temporal de todos los pagos y cobros («Cash Flow») requeridos para el desarrollo de una Promoción Inmobiliaria, estudiando su rentabilidad por diversos métodos («Discounted Cash Flow»). En esta séptima edición se ha reescrito en su totalidad el capí­tulo 6, incorporando el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, y la Normativa Autónoma adaptada al mismo. Se ha actualizado igualmente con la legislación referente al Sector Inmobiliario, aparecida hasta abril de 2006, haciéndose mención especial de la Ley 10/ 2003, de 20 de mayo, de Medidas Urgentes de Liberalización del Sector Inmobiliario, las Leyes Autonómicas del Suelo, Leyes Autonómicas de la Vivienda, y la Orden ECO/805/2003, de Valoración de Bienes Inmuebles, así como las modificaciones legislativas del Programa de Vivienda de Protección Pública Plan 2002-2005 (precios de venta, tipos de interés...).


 

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